1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%
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ラビデンス西伏屋
愛知県名古屋市中川区西伏屋二丁目
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 83.21㎡の場合
相場
1,566万円
18.8万円/㎡
943
1,359
1,774
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,774万円
16.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ラビデンス西伏屋
1,250万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 83.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,250万円 | 15.0万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,290万円 | 15.5万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,500万円 | 18.0万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,690万円 | 20.3万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,780万円 | 21.4万円 | 3階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 22.3万円 | 6階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ラビデンス西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 伏屋駅12分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅9分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | ペルル法華西町 名古屋市中川区法華西町二丁目 | 高畑駅23分 | 1,220万円 | 18.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイス中郷 名古屋市中川区中郷五丁目 | 高畑駅14分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。